1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
稲城市
44.2万円/㎡
前年比-4.3%
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ルイシャトレ稲城多摩川
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,472万円
51.6万円/㎡
2,337
3,094
3,850
4,607
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,094万円〜3,850万円
46.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ルイシャトレ稲城多摩川
3,490万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,490万円 | 51.9万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 40.2万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,890万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/12 | 2,600万円 | 44.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/20 | 3,580万円 | 53.2万円 | 8階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,699万円 | 51.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,800万円 | 48.0万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 53.1万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/22 | 2,310万円 | 39.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,370万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 3,890万円 | 54.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,980万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,480万円 | 54.2万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 55.7万円 | 6階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 38.9万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅15分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/12 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/14 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/10 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.89㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,280万円 | 61.6万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/13 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,500万円 | 54.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,990万円 | 58.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、稲城市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は稲城市の平均と比較して17.4%割高です。